1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
37.1万円/㎡
前年比+26.0%
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ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分
1989年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,680万円
36.9万円/㎡
1,729
2,363
2,997
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,997万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
2,690万円（37.1万円/㎡）/ 7階 / 72.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,690万円 | 37.1万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,499万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 29.6万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 30.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 33.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅34分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2026/03/28 | 戸塚ガーデンハウスA棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2026/02/05 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,090万円 | 35.3万円 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/04 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0%割安です。
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